证券时报记者 吴家明恒盛优配
香港特区行政长官李家超此前发表的《施政报告》，以专门章节提出关于发展北部都会区的系列举措，表明这一区域的建设发展将全面提速。11月20日，香港特区政府公布《新田科技城创科产业发展规划概念纲要》（简称《概念纲要》）恒盛优配，为新田科技城制定清晰的发展方案。
香港创新科技及工业局局长孙东教授表示：“《概念纲要》按土地的供应时间表提出分阶段发展的方案、产业定位和布局、各片区的统筹发展等事宜恒盛优配，以及引导市场资源投入发展的策略。作为清晰的指引，将新田科技城打造成为创科产业的战略基地。”
据悉，新田科技城具有三大优势：毗邻河套香港园区，与深圳福田和皇岗的创科生态圈紧密对接，具有区位优势。新田科技城提供约210公顷土地，可满足不同产业链环节，不同规模企业，不同科技领域的空间需求，具有规模优势。此外，新田科技城享有优越的交通网络，邻近深圳和三宝树湿地保育公园，具有优良生态环境和宜居的优势。作为河套地区的天然延伸，新田周边的新创科用地可与粤港澳大湾区内地城市完整的产业供应链相结合，并承接河套香港园区的科研成果转化并进行产业化，从而推动经济增长，实现产业结构升级。
根据顾问估算，新田科技城在完全运作阶段预计每年将为香港本地生产总值带来约2500亿港元或以上的贡献，提供超过30万个相关全职工作岗位。
李家超此前表示，北部都会区的基本规划已出台，现时是加快发展、引入产业和重大项目的最佳衔接期。为此，他决定提升北都区发展的决策层次，成立由本人担任主席的“北都发展委员会”，下设三个工作组。为了加快开发建设速度，香港特区政府会简化行政措施，拆墙松绑，包括引入快速审批制度，借鉴先进建筑方法，降低工程成本并缩短工期；以试点形式推行分阶段开发模式，参考内地“1.5级开发”概念，先建设和营运零售、娱乐、会展等低密度设施，再落实长远发展；以多元开发模式，包括原址换地、片区开发等推动市场参与；灵活批拨土地，推动企业落户和投资。
根据市场公开信息，近日在深圳举行的“对接北部都会区发展策略专班”第七次会议上恒盛优配，香港特区政府财政司副司长黄伟纶表示，北部都会区是香港经济发展的核心引擎，拥有巨大发展潜力和经济价值，加快北都区发展有助进一步促进港深两地以至与其他粤港澳大湾区城市在经济和社会各方面的融合。
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